Hoe bereken je hypotheek maandlasten?
Hypotheek maandlasten hangen af van het hypotheekbedrag, de rente, de looptijd en de hypotheekvorm. Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bruto bedrag, maar de verhouding tussen rente en aflossing verandert.
Laatst bijgewerkt: mei 2026
Belangrijkste factoren
De maandlast wordt vooral bepaald door drie gegevens: het geleende bedrag, het rentepercentage en de looptijd. Een hogere rente of hoger leenbedrag geeft hogere maandlasten. Een langere looptijd verlaagt de maandlast, maar verhoogt meestal de totale rente.
Annuïteitenhypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek blijft de bruto maandlast gelijk. In het begin betaal je relatief veel rente en weinig aflossing. Later betaal je steeds meer aflossing en minder rente.
Meer dan alleen hypotheek
Naast je hypotheeklasten betaal je vaak ook verzekeringen, onderhoud, gemeentelijke belastingen en eventueel VvE-kosten. Gebruik de calculator als eerste indicatie en bespreek belangrijke keuzes met een hypotheekadviseur.
Veelgestelde vragen
Welke gegevens heb je nodig?
Je hebt het hypotheekbedrag, de rente en de looptijd nodig.
Is de maandlast exact?
De calculator geeft een indicatie. Een hypotheekadviseur kan een bindende berekening maken.